- Dieses Thema hat 4 Teilnehmer und 3 Antworten.
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Teilnehmer
Hallo!
Ich stehe vor folgender Thematik: Im Jahr 2017 wurde bei uns ein Teil der LN verpachtet, darunter ca. 1,5ha Acker, welches vom Pächter mit Feldfutter bebaut wurde, welches bis heute dort dauerhaft wächst und von ihm in den letzten 5 Jahren nie umgebrochen wurde.
Nun möchte ich besagtes Feld wieder selbst als Acker bewirtschaften. Kann ich diese Fläche im nächsten Jahr umpflügen oder hat es durch die langjährige Nutzung des Pächters den Ackerstatus verloren?? Lt. Aussage des Pächters soll dies kein Problem darstellen, da ich mit dieser Fläche wieder machen kann, was ich will – doch ich bin da grade sehr skeptisch, da ich glaube, dass er den Ackerstatus verfallen lassen hat – welche Möglichkeiten habe ich?
Teilnehmer
Am besten bei der LWK nachfragen. Hier mal Infos: “Eine EU-Verordnung besagt sinngemäß, dass Ackerflächen, die bereits fünf Jahre hindurch mit Gras oder anderen Grünfutterpflanzen genutzt wurden, zu Dauergrünland werden. Damit diese Flächen nicht zu Dauergrünland werden, muss spätestens im sechsten Jahr eine Fruchtfolgemaßnahme gesetzt werden.”
anderer Möglichkeit ist ja auch, je nach Pachtvertrag, vom Verpächter Entschädigung für den verlorenen Ackerstatus verlangen, da er ja, wie oft im Pachtvertrag geregelt “das Pachtobjekt im selben Zustand zurückgegeben werden muss, wie er es bekommen hat”. Also mit Ackerstatus.
Teilnehmer
Hallo,
lasse dir doch das Feld im gepflügten Zustand zurückgeben. Da hat der Pächter die Gesetze wegen Umbruch einzuhalten, und du erhälst dein Ackerland zurück.
Sollte das Feld damals bei dem Beginn der Verpachtung mit Wintergetreide bestellt gewesen sein (und das steht so im Pachtvertrag), hast du auch Anspruch auf die Aussaat einer Winterkultur.
(Rückgabe im gleichen Zustand – Ausgesäte Winterkultur)
Es grüßt der Jens
Teilnehmer
Wirst du gerade erst Bewirtschafter oder bist du es schon?
Wenn du von 0 weg startest und es als Acker angibst, sollte das mal gehen. Das dein Pächter es nicht umgebrochen hat, muss nicht zwingend heißen, dass es kein Acker mehr ist. In unserer Gegend wurde häufig nur am Papier umgebrochen… wird der Satellit in Zukunft verhindern.
wenn es als Ackerland verpachtet war, muss er es als auch Acker retournieren, sehr oft ist der Ackerstatuserhalt auch im Pachtvertrag. Aber am besten Mal bei der Kammer fragen, welchen Status das Feldstück hat.
Im Agraratlas spionieren wäre auch eine Möglichkeit.
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