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Hallo zusammen,
wie ihr im Titel schon sehen könnt würde ich gerne wissen zu welchem Preis Waldboden ohne Bestand, also Kahlschlag, gehandelt wird. Mir wurde von einem Bekannten eine Fläche von ca. 3 Hektar im südlichen Waldviertel auf ca. 600 Meter Höhe zum Kauf angeboten. Die Fläche ist zu 95 % abgeholzt und bei dem Holz, welches noch steht, handelt es sich um relativ junges Laubholz.
Der Holzwert ist also wirklich vernachlässigbar und dementsprechend würde mich der reine Bodenwert interessieren.
Die Fläche hat eine Neigung von ca. 25 %, ist also mit Traktor befahrbar und die Bodenqualität würde ich als gut bezeichnen, da der Boden sehr tiefgründig ist. Die Zufahrt ist durch einen LKW tauglichen Weg gesichert und das Grundstück ist vermessen, also bei der Grenze gibt es keine Probleme oder Diskussionen mit Nachbarn usw.
Ich hoffe ihr könnt euch mit diesen groben Angaben ungefähr vorstellen um was für ein Grundstück es sich in etwa handelt.
Was würdet ihr für den Boden zahlen?
Mir ist klar, dass viele sowieso keinen Kahlschlag kaufen würden und diesen nicht mal “gschenkt” haben wollen, aber solche Antworten bitte unterlassen und schätzen was der Waldboden aus forstwirtschaftlicher Sicht wert ist.
Vielleicht hat ja jemand etwas von vergleichbaren Verkäufen mitbekommen.Schönen Dank schon mal!
LG ein Jungbauer
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